La saison hivernale crée un tout nouveau défi en matière d'entretien des tapis.
L'accumulation de saleté pendant les saisons d'été et d'automne peut user le tapis à mesure qu'il s'incruste dans les fibres à cause de la circulation intense. Cependant, l'accumulation est généralement sèche pendant cette période de l'année, ce qui signifie qu'elle peut généralement être aspirée ou enlevée sans causer trop de dommages.
Une fois que cette accumulation de saleté et de débris est mélangée à l'humidité et au déglaçant, le travail de nettoyage devient de plus en plus difficile. Les principaux composants du déglaçant, le chlorure de sodium, le chlorure de calcium et le magnésium sont principalement conçus pour former un liquide lorsqu'ils sont mélangés à de la glace. Cependant, lorsque cette solution de déglaçant et d'humidité s'accumule sur le tapis, elle laisse un résidu croustillant qui détruit les fibres du tapis et réduit à son tour la durée de vie du tapis. Il crée également l'environnement idéal pour que les moisissures, les moisissures et les germes soient piégés, ce qui a un impact potentiel sur la santé des installations.
Un autre problème est que l'accumulation de saleté peut atteindre jusqu'à une livre avant d'être remarquée. Avec une approche de nettoyage réactif, le tapis peut ne pas être nettoyé jusqu'à ce que cette saleté devienne perceptible. À ce stade, les dommages causés par l'accumulation et l'humidité peuvent avoir détruit de façon permanente les fibres du tapis et réduit la durée de vie du tapis.
Heureusement, il existe des mesures préventives que les gestionnaires et les professionnels du nettoyage peuvent prendre pour éviter que cela ne se produise. Voici quelques étapes nécessaires pour lancer un programme d'entretien hivernal proactif des tapis :
- Notez les zones recouvertes de moquette les plus susceptibles d'être souillées pendant les mois d'hiver pour éviter que la saleté et l'humidité ne se répandent dans l'ensemble de l'installation.
- Considérez que les défis de l'entretien hivernal des tapis diffèrent au cas par cas. À titre d'exemple, les tapis des étages inférieurs des bureaux sont généralement les plus sales en raison du trafic plus élevé, mais les modèles de trafic sont différents pour chaque bâtiment. Vous devrez peut-être planifier une approche différente pour chaque bâtiment que vous gérez.
- Utiliser des tapis d'entrée et des tapis de sol intérieurs pour aider à préserver la moquette. Un système de tapis efficace toute l'année comprendra 3 types de tapis d'entrée différents :
- Tapis grattoirs installés à l'extérieur des entrées des bâtiments. Ces tapis enlèveront les gros morceaux de débris du bas des chaussures.
- Tapis essuie-glace/grattoir installés directement à l'intérieur du bâtiment. Ces tapis continueront le processus de grattage, tout en éliminant l'humidité du bas des chaussures.
- Installez les essuie-glaces après les essuie-glaces/grattoirs placés dans les principales allées de l'installation, comme dernière ligne de défense.
En vous assurant d'avoir entre 5 et 10 pieds de tapis aux entrées du bâtiment, jusqu'à 85 % de l'humidité et de la saleté peuvent être piégées avant qu'elles n'aient la possibilité de se répandre dans tout le bâtiment.
- Préparez un programme de nettoyage approfondi des tapis, qui maintiendra la santé de l'installation, préservera le tapis et réduira le coût du nettoyage hivernal des tapis. Prenons par exemple une grande installation avec de la moquette. Pendant une période de 2 mois, un système de shampoing ou de bonnet est utilisé pour nettoyer tous les tapis, ce qui élimine rapidement la saleté de niveau supérieur. Au troisième mois, un extracteur est utilisé, ce qui prend plus de temps, mais il enlèvera la saleté profondément à l'intérieur des fibres du tapis. Suivre cette procédure en trois étapes améliorera grandement la longévité du tapis.
- Assurez-vous d'utiliser un nettoyant professionnel. L'entretien des bâtiments peut entraîner de nombreuses complexités, et il y a souvent beaucoup d'achats expérimentaux pour obtenir les meilleurs résultats.
Travailler avec des distributeurs de conciergerie qui ont de l'expérience peut apporter des solutions plus rapides aux besoins du bâtiment tout en économisant de l'argent.
Les distributeurs de conciergerie sont formés au nettoyage, car c'est leur gagne-pain. De plus, s'ils font partie d'un réseau de distribution, ils auront accès à des programmes de formation ainsi qu'aux dernières compétences et technologies pour aider leurs clients à maintenir leurs bâtiments en excellent état toute l'année.
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